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Antônio Diogo de
Siqueira, industrial ligado a diversas atividades econômicas no Ceará, adquiriu
de seu genro Waldemiro Maia, uma grande gleba de terra, que compreendia a área
limitada pelo Rio Cocó, por trecho do ramal ferroviário que se destinava ao
Porto do Mucuripe e pelo Oceano Atlântico, do Mucuripe até a foz do Rio Cocó.
Essa área em finais do século XIX representava uma enorme extensão de terras com
finalidade agro-pastoril – local para criação de gado e salga de carne para
exportação. A área tinha bom valor comercial pela existência de salinas.
Quando a lucratividade do
negócio do gado começou a cair, a família Diogo vislumbrou a possibilidade de
comercialização de grande faixa daquelas terras. Assim, na primeira metade do
século XX, dois loteamentos foram lançados: o loteamento “Moderna Aldeota”
situado onde hoje está a Avenida Santos Dumont, chegando à Avenida Engenheiro
Santana Júnior e o bairro do Papicu, e outro loteamento junto ao Porto do
Mucuripe, chamado "Praia do Futuro". O empresário Waldyr Diogo Vital Siqueira,
filho de Antônio Diogo Siqueira, marcou o início da urbanização da região, com
a primeira intervenção naquelas terras virgens através da construção da Estrada
Dioguinho, ainda em 1949, que se tornou num marco de separação entre a Praia do
Futuro e o Papicu.
Avenida Dioguinho, construída em 1949 - de um lado, Praia do Futuro; do outro, Papicu (foto Anuário do Ceará - 1979)
Até meados da década de
1960, a região do atual bairro do Papicu era uma extensa sequência de dunas –
entrecortadas pelo Rio Cocó, por duas lagoas maiores, a do Papicu e a do Gengibre e várias outras, menores, temporárias. Nesse
deserto de areias brancas e águas cristalinas, os soldados do quartel do 23º
BC, praticavam tiro ao alvo e treinavam exercícios militares.
Hospital Geral à época da inauguração (foto: site do HGF)
O primeiro equipamento de
porte a se instalar no loteamento "Moderna Aldeota" foi o Hospital
Geral de Fortaleza, inaugurado em 23 de maio de 1969, com uma área construída
de 15.000 m² e 200 leitos. Daquela época, os moradores mais antigos lembram que
foi a Cialtra a primeira empresa de ônibus a interligar o HGF (antes denominado
de INSS) a outros pontos da Capital cearense. A Lagoa do Gengibre ainda não
tinha sido soterrada, e o Papicu ainda era contornado por uma densa vegetação e
protegido por dunas gigantescas.
Cervejaria Astra/Brahma no Papicu - no entorno, dunas e lagoas
imagem facebook/LeandroMaia
Logo depois instalou-se no bairro, a Cervejaria Astra, Empresa do Grupo J. Macedo,
inaugurada em 1970, na Rua Lauro Nogueira, 1355. No ano seguinte, a Astra se
associou à Brahma, que assumiu o controle acionário da marca. A instalação da
cervejaria no Papicu trouxe benefícios ao local, pois para funcionar, tal
indústria precisou de melhorias de infraestrutura no seu entorno, a fim de
viabilizar suas operações. Entre essas melhorias, estão abertura e pavimentação de ruas, a ampliação
da rede elétrica, dentre outras.
O terreno que pertenceu à cervejaria sendo preparado para receber o Shopping Rio Mar, com vista da lagoa e da favela do Pau Fininho. Fotos de 2012 - Fortaleza em Fotos
As instalações que serviram à cervejaria foram abandonadas e assim ficaram por longos anos, até serem implodidas em 2010, após o terreno ter sido vendido ao grupo econômico que construiu o Shopping Rio Mar no mesmo local
Mas o que deu ao bairro ares
de endereço residencial foi a instalação do Conjunto residencial Cidade 2000,
no ano de 1970. O conjunto foi construído com recursos do antigo BNH (Banco
Nacional de Habitação), e inaugurado em 1970, numa região ainda despovoada,
dividido em 46 quadras com duas alamedas cada uma, que levavam o nome de
flores. A construção do loteamento destruiu dunas, aterrou várias lagoas,
inclusive a do Gengibre - no período chuvoso as águas ressurgem no meio das ruas, assombrando os moradores, comprometendo a qualidade de vida e a segurança das moradias.
A Cidade 2000 atraiu
centenas de moradores para o local, povoou o Papicu com escolas, igrejas,
linhas de ônibus, e pequenos comércios e motivou a realização das obras de
prolongamento da Avenida Santos Dumont, que até então terminava no entorno do
Hospital Geral. Em 1976, a Santos Dumont foi prolongada até a Avenida
Dioguinho, na Praia do Futuro, para facilitar o acesso à Cidade 2000.
Avenida Pontes Vieira, ao centro cruzamento com a Avenida Desembargador Moreira. A esquerda, o bairro Dionísio Torres: à direita, o São João do Tauape. Ao fundo, as salinas do Cocó e a Cidade 2000. Foto de Nelson F. Bezerra - 1973
Com essa facilidade de
acesso, ocorreu uma expansão do sistema viário para o leste, e um acelerado
processo de especulação imobiliária, abrindo-se novos loteamentos, sem nenhum
acompanhamento do poder público municipal, e sem nenhuma infraestrutura,
construindo-se residências de alto padrão em grandes lotes.
No início dos anos 80, o
Papicu ganhou sua primeira favela, a comunidade do Pau Fininho, parte dela instalada
na Área de Preservação Permanente – APP do Papicu. Trata-se de um conjunto de
moradias precárias, sem esgotamento sanitário ou abastecimento de lixo,
localizadas às margens da lagoa. A comunidade é constituída por cerca de 622
famílias, totalizando 1.861 pessoas.
Mas a região onde se
localiza o Papicu é uma das que mais cresceram em face da
especulação imobiliária. O fenômeno que
explicaria a grande movimentação imobiliária no Papicu estaria, em parte, no
apelo do verde, e por outro lado, a existência de muitos terrenos vazios. A
aproximação com o Parque do Cocó implica numa valorização do metro quadrado,
que tem se aproximado de valores das demais áreas nobres da cidade. Embora haja
uma predominância de construções com fins residenciais, houve também uma
expansão da oferta de serviços e comércios, fazendo com que o lugar se tornasse
ainda mais atraente para diferentes segmentos sociais.
O bairro Cidade 2000 foi criado oficialmente no dia 1° de julho de 2009, através do Decreto Legislativo n° 382.
O bairro Cidade 2000 foi criado oficialmente no dia 1° de julho de 2009, através do Decreto Legislativo n° 382.
Fontes:
Revista do Instituto do
Ceará – As múltiplas facetas de um marchante: a vida empresarial de Antônio
Diogo de Siqueira de Carlos Negreiros Viana 09/2009.
Uso e Ocupação do
Solo Futuro da Praia do Futuro –
Dissertação de Mestrado Pedro Itamar de Abreu Júnior – UFC/Prodema 2005
Jornais O Povo e Diário
do Nordeste
IBGE - Wikipedia -
